Дела при неизпълнение на договор

Изпълнението е естественият развой на сключения договор и правилното изпълнение всъщност е търсеният резултат, заради който страните са влезли в съответната правна връзка. Между страните, сключили договора, той има силата на закон и прекрачването на този закон влече съответна отговорност, в случая – гражданска.

В случай, че договорно задължение не бъде изпълнено въобще или не бъде изпълнено точно, като кредитор имате право на съдебна защита, която се задейства чрез подаване на искова молба пред съда за съответното неизпълнение.

Адвокатска кантора SofLaw – Дотова & Божинова специализира във воденето на дела при неизпълнение на договор и оказва необходимото експертно юридическо съдействие във всеки един етап преди, по време на и след процеса.

От установяването на неизпълнението, през иницииране на производство пред съда, водене на делото и гарантиране реализацията на последиците от съдебното решение – ние ще се погрижим за пълноценната защита на Вашите права и интереси по договора, в съответствие с правилата на приложимото договорно право.

Що е то неизпълнение на договор

Осъществяваме консултации и всякакъв тип правно съдействие във връзка с дела при неизпълнение на договор, независимо какъв е конкретният вид договор. Занимаваме се както с чисто граждански отношения, така и с казуси, възникнали от търговско-правни сделки и правоотношения в сферата на търговията.

Основно две са хипотезите на неизпълнение – пълно неизпълнение и неточно изпълнение. При пълно неизпълнение длъжникът не е престирал нищо или това, което е предоставил в изпълнение е толкова негодно, че не може да бъде счетено за частично или лошо изпълнение. При неточното изпълнение става въпрос за късно или т. нар. забавено изпълнение на задължението (след падежа), частично изпълнение (в непълен размер) или некачествено (лошо) изпълнение.

Права на кредитора при виновно неизпълнение на договора от длъжника

ЗЗД урежда различните хипотези на неизпълнение, регламентирайки съответни права на кредитора, които целят да го компенсират за несправедливия развой. В общи линии се касае за различни видове обезщетения (компенсаторно, мораторно и пр.), но в конкретни хипотези възниква и възможност за разваляне на договора, който е бил неспазен.

При неизпълнение се поражда и възможност за удовлетворяване на кредитора чрез съответните неустойки по договора, без да е необходимо да се доказва размерът на вредите.

Право на разваляне се поражда при неизпълнение на задължение по двустранен договор по вина на длъжника. Необходимо е кредиторът да даде срок за изпълнение и да отправи предупреждение, че след изтичането му договорът ще се счита за развален, като има хипотези, в които предупреждение не е необходимо.

Следва да се прави разлика между прекратяване на договор и разваляне на договор, тъй като те се отнасят до различни фактически състави и имат различно действие: прекратяването – занапред, а развалянето е ретроактивно.

Допустимо е и разваляне на предварителен договор, въпреки предвидения механизъм за защита на интереса по чл. 19, ал. 3 от ЗЗД.

Каква е давността за иск при неизпълнение на договор?

Вземанията за обезщетение при неизпълнение на договор се погасяват с общата петгодишна давност по чл. 110 от ЗЗД. При търговски сделки давностният срок е същият, но началният момент на тичането може да се различава в зависимост от вида на неизпълнението – от падежа при забавено изпълнение или от датата на разваляне при пълно неизпълнение. Краткият тригодишен давностен срок по чл. 111 от ЗЗД се прилага за вземания за наем, лихви и периодични плащания.

Обезпечение и принудително изпълнение при неизпълнение на договор

Съдебната защита при неизпълнение на договор не приключва с постановяването на съдебното решение. Когато ответникът не изпълни доброволно, кредиторът пристъпва към принудително изпълнение чрез изпълнително производство пред частен съдебен изпълнител.

При риск длъжникът да се освободи от имуществото си по време на делото, кредиторът може да поиска обезпечение на бъдещ иск още преди да е предявен или в хода на исковото производство. При безспорни парични вземания по-бързата алтернатива е заповедното производство, при което изпълнителен лист може да се получи без провеждане на пълно съдебно производство.

Често задавани въпроси за дела при неизпълнение на договор

Какво трябва да направя, ако контрагентът не изпълнява договора?

Първата стъпка е да се изпрати писмена покана до длъжника с посочен краен срок за изпълнение и предупреждение за последиците при неизпълнение. Поканата е условие за упражняване на правото на разваляне при двустранни договори. Едновременно с това е препоръчително да се консултирате с адвокат за преценка на конкретните права, налице ли са основания за обезпечение и дали не тече давностен срок.

Може ли договорът да бъде развален при частично изпълнение?

Да, но само ако изпълненото не задоволява интереса на кредитора. При частично изпълнение, което има стойност за кредитора, развалянето е допустимо само за неизпълнената част. Когато обаче частичното изпълнение е лишено от смисъл без останалата část – например при неделимо задължение – развалянето обхваща целия договор. Преценката изисква анализ на конкретния договор и обстоятелствата.

Каква е разликата между разваляне и прекратяване на договор?

Развалянето на договор заличава правните последици с обратна сила – страните се връщат в положението преди сключването му, а даденото се връща. Прекратяването действа само занапред – изпълненото остава в сила, а договорната връзка се преустановява от момента на прекратяването. Развалянето изисква виновно неизпълнение, докато прекратяването може да настъпи и при изтичане на срок, взаимно съгласие или при ненарушени договорни задължения.

Мога ли да търся обезщетение и неустойка едновременно?

По принцип уговорената неустойка замества обезщетението за вреди до нейния размер. Ако реалните вреди надхвърлят размера на неустойката, кредиторът може да претендира обезщетение за разликата, при условие че я докаже. Едновременното търсене на пълно обезщетение и неустойка е допустимо само ако договорът изрично предвижда кумулирането им – т. нар. наказателна неустойка.

Трябва ли задължително да се завежда дело или има алтернативи?

Преди завеждане на иск е препоръчително да се прецени дали спорът може да се реши чрез преговори, медиация или арбитраж – особено ако договорът съдържа арбитражна клауза. При безспорни парични вземания заповедното производство е значително по-бързо и евтино от исковото. Ако длъжникът е търговско дружество в затруднено положение, може да се прецени и предявяване на вземането в производство по несъстоятелност.